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研究工程造价预清算与工程施工成本控制的关联

发布时间:2019-10-12 12:21

  1 建筑工程造价预结算的审查内容分析

  1.1 费用计取的审查

  建筑工程项目进入预结算阶段后,最为关键的是需要对施工过程中费用计取的相关审核工作加以重视,具体的审核标准可围绕项目中的间接费用和直接费用等的使用标准,从而实现对数据合理性的精准判断,另外,在具体判别过程中,相关施工单位应严格遵照国家权威机构或者相关费用标准价格进行判断,进而从根本上保证价格的权威性。此外,在价格预结算环节,尽可能使用建筑企业和业主双方共同认可的价格。

  关键词:建筑工程;造价预结算;建筑施工;成本管理;两者关系

  1.2 定额套项审查

  在对定额套项进行审查过程中,可通过对额定公式中一些内容和数据的应用完成审核,达到工程量项目设计中所体现出的一系列标准。在审核验证期间应当避免项目漏项或者反复套用等现象的发生,进一步提高工程成本预算的科学性与合理性。此外,在换算定额单价时,应当重视 车实际做法和价格换算方式,处理好一些细节化工作,从根本上提升数 据的有效性与准确性。

  1.3 工程量的审核

  在审查建筑项目工程量时,应围绕以下两个方面开展:一方面,对建筑工程项目的完整性进行全面审查,杜绝项目重算或者漏算,确保且特进行分析。在得出预期收益的前提下进行科学决策。因此,全过程造价控 制必须保证资料、文件的全面性、权威性、精准性、完整性,进而确保预期控制与实际情况相符,减少由于不实信息对工程造价带来的不良影响[3]。

  3.2 在投资与设计阶段的全过程造价控制措施

  在投资阶段,必须大力提高对投资估算的计算能力与预估效果,在绘制预估成果时,相关部门或单位必须对建筑工程的施工风险与预计收益进行全方位的分析,进而保证投资预估的科学性与准确性。除此之外, 估算指数也是投资估算的重要参考依据,因此,在整个全过程造价控制层面,要充分地考虑实际情况,根据已确定的标准指标进行适时的合理的调整,进而保证估算指标的准确性与时效性。而在图纸设计阶段,相关部门应该大力推行设计质量控制,减少或避免后期的设计图纸大量变更修改的问题。设计概算属于建筑工程的项目设计中的一个重要构成部分,但现阶段造价控制在设计阶段还未得到管理人员的强烈关注。在某些设计单位进行图纸设计时,也不会为施工单位提供准确完善的设计概算,进而使得承建单位与居民业主缺乏对设计概算的了解与认识。因此, 我国的全过程造价控制在投资与设计阶段也必须做好管理与控制工作, 与设计单位事先进行沟通,合理适当地进行设计调整与修改。

  3.3 在施工阶段的全过程造价控制措施

  施工阶段作为整个建筑工程项目作为重要的阶段之一,造价控制对其的影响十分巨大。首先,在建筑工程施工前,就要对其施工成本进行造价预算,从而熟知建筑工程施工过程中所需的相关费用。同时,如若出现实际施工中的施工设计或工序发生变化,相应的造价预算也需要进行适当的调整,以确保能对其准确控制。因此,对于工程造价控制管理的员工而言,重视施工阶段的造价过程控制至关重要。其次,全过程的造价控制不仅仅只是对施工阶段进行造价预算,还需要对施工方面的建筑材料、施工技术、安全文明施工费用等方面进行监督管理。从而时刻控制施工进度,以确保施工进度不会由于某些原因产生滞后,或者对技术偏差进行处理与调整,及时地对涉及到造价控制的事件进行管理。除此之外,对 建筑工程的施工质量进行检测也是必须的,进而确保竣工后验收能够通过,不需要进行二次施工,以达到完美控制的目的[3]。

  3.4 在竣工阶段的全过程造价控制措施

  在建筑工程的竣工阶段,造价控制需要全面收集工程造价的相关资料,比如各大项目支出的明细。进而使得能对整个工程项目的全过程达到清楚了解的地步,并对资料收集制度进行科学的制定与有力的执行。对全过程造价控制资料进行规范化、系统化、智能化、集成化管理,在充分利用计算机与人工智能等高新技术的基础上实现全过程造价控制资料大数据化,进而方便施工单位后期查找资料与信息。

  4 结 语

  综上所述,全过程造价控制对于建筑工程的管理控制具有至关重要的作用,影响深远。加大对工程项目管理的造价控制,不仅有利于提高施 工质量、施工效率,还有利于提高项目的资金协调能力与后期竣工效果[4]。

毕业论文:http://www.3lunwen.com/gl/gcgl/4262.html

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